顾莹莹 安徽众安实业有限公司总经理

发布日期

安徽众安实业有限公司总经理

 

顾莹莹:环球学习的地产使者

 

  

2010年,顾莹莹来到合肥已有五个年头。作为安徽众安实业有限公司的“女一号”,她一直在为“期待中最满意”的作品努力着。为此,即使暂时离开故乡杭州和相濡以沫的丈夫及心爱的女儿,她仍一如既往的坚持着自己的理想。

当合肥旅游地产市场几近空白时,由其一手操盘的众安绿色港湾别墅项目宛如一颗明珠般镶嵌在合肥的东南角,并由此为合肥引入一种全新的旅游地产开发模式。而她,也成为了名副其实的合肥旅游地产引航者。

这一切的背后,企业领导者的智慧、眼界和决断力非常关键。即使身处高位,她对自己的要求也从未降低。哈佛、西点军校、港大、清华,享誉全球的著名学府中都曾留下她驻足的身影。

“没有完全的失败,只是成功有时暂时停止罢了”。论成功话失败,她操着一口吴侬软语笑着说。笑,是记者在她脸上捕捉到的最多也是最动人的表情。

 

期待最满意的作品

悠闲奢华的风格,超低密度的双拼、联排及叠加别墅错落有致地分布在合肥的东南角上;淝河水绕城而过,连同人工水系一起巧妙地将别墅区与外界隔开……2010年3月20日,绿色港湾别墅样板房内,刚刚结束集团电话会议的顾莹莹向《澳门博彩官网》记者畅谈了自己的“地产情缘”。

话题很自然地从绿色港湾项目开始。占地总面积3021亩的绿色港湾项目以其唯美的建筑风格、怡人的居住环境吸引了众多关注的目光。1800多亩的主题公园和1200多亩的大型低密度居住社区渐露雏形。

然而,2006年,第一次踏上合肥土地的顾莹莹显然没有现在这般轻松和有信心。那时,绿色港湾还只是一个概念规划,她能看到的只是一望无际的荒地和仅有的两栋建设指挥工程部。

由于绿色港湾是城市旅游地产综合体,此前没有任何操作经验的顾莹莹用了整整四个月时间跑遍全国旅游地产经典作品,以此来勾勒一个独一无二的“港湾花园”。

今天看来,五年中她的付出很值得。作为2002年皖浙二省经贸洽谈会上签订的大型生态旅游房产项目,建成后的绿色港湾将成为合肥乃至安徽省最大规模的集休闲、游乐、公园、住宅于一体的绿色房产项目。

“绿色港湾是众安在合肥的第一个项目,都说今年是合肥的‘别墅年’,目前的在建别墅项目超过10个,但是对于众安来说,唯有产品,才是我们的核心竞争力。研发最好的产品,为客户提供最需要的产品才是最重要的”。谈到市场竞争,顾莹莹不紧不慢。目前,绿色港湾一期塞维利亚67栋、共241户的住宅早已售罄,二期即将就要开盘。良好的销售情况是她面对竞争对手时最好的“筹码”。

“我们还曾经在绿色港湾里举办过全球著名奢侈品牌的产品推介会,不是高端我们不做。今年我们还会邀请重量级嘉宾做活动,非常值得期待”。对于绿色港湾的定位,顾莹莹说高标准是他们一直坚持的。很多人都说,从绿色港湾的整体设计到细节上的装饰,都有着浓厚的女性色彩。对于这些评价,顾莹莹从不回避,“从钢筋水泥中体现出温馨、浪漫与唯美是我一直的追求”。当记者问及绿色港湾项目是不是她最满意的“作品”时,顾莹莹报以招牌式的微笑,“现在算是基本满意,但还是有很多细节的东西需要改善和提高。我也很期待这会成为我最满意的作品”。

 

“女人要懂得以柔克刚”

 翻阅顾莹莹的职业履历,你会发现她的故事很简单:进入众安房产后,她就一直在房地产行业中打拼。从置业顾问、销售经理到营销副总,再到安徽众安实业有限公司总经理,她用了十几年的时间,人生中最美好的时光几乎全部奉献在这个今天看来备受争议的行业里。“十几年里,我觉得市场更成熟,消费者更理性,建筑也更唯美了。当然现在,房地产的健康发展也是社会关注度极高的问题。但我并不认为是房地产商抬高了房价,因为土地本身就是稀缺资源。我们更关注的是自身产品的研发,不过,合肥整个房地产市场还是很健康的,我很看好合肥未来的发展”。

从基层一步步走到领导岗位,十几年来,顾莹莹说自己“一直很顺利”。“当然,肯定也会有压力,但是女性要学会坚强,调整好自己的心态。女人嘛,要懂得以柔克刚,这点很重要”。每当遇到磕磕绊绊的时候,顾莹莹总会用自己的微笑和耐心帮助对方“降火”。“一次,和别人谈判,对方火气有点大,我就慢慢说,十几分钟过去那人就没脾气了”。

多年的一线销售经验,也让她练就了一眼看透别人心思的本领。碰到朋友不开心时,她总是那个最早发现问题的人,几句话就能解开朋友的“心结”。“我从不乱发脾气,但是这并不代表我没有要求。勉励下属是必不可少的,但是没有借口也是我对他们的要求”。温和的顾莹莹在谈起管理时,展示了她强硬的一面:做事,没有借口。她解释说:正确的事情要没有任何借口地去执行。但是在决策出台前,员工可以和我商量,但是一旦形成共识,就要不折不扣地去完成。

 

环球学习

和顾莹莹邀约采访时间是件困难的事情。在采访的前一周,她刚刚从香港飞回来。这两年,她的生活和飞机已经分不开。合肥、杭州、香港、美国,一段时间没联系,再联系时她可能又辗转去了另一个城市。当然,她的游历并不是为了拍照、购物。在集团公司的支持下,顾莹莹参加了为期两年的《全球城市与地产运营商》——国际UEO班的学习,这次环球学习之旅给她带来的冲击和震撼是前所未有的。

“像我这样从一线成长起来的老员工,虽然有较为丰富的一线经验,但仍缺乏系统的理论性、规划性、纲领性的综合知识。房地产企业的发展,需要有一批有知识、有领导力、懂管理的高级管理人员,需要有科学的工作思路及管理方法。这次难得的学习机会对我而言,是一次高层次、系统的理论学习和全新的知识拓展机会,我很珍惜。”在两年的学习中,顾莹莹到过美国哈佛、西点军校、去过香港大学、清华大学等国际、国内知名学府进行短期学习,与业内精英共同完成了一次才智激荡的充电之旅。

其中,最让顾莹莹印象深刻的就是有幸聆听了比尔•普尔蒂先生的演讲,他正是美国最优秀的房地产公司普尔蒂公司的创始人、董事会主席。“我们曾经问过普尔蒂先生,您的成功到底是来自您的智慧还是来自上帝的垂青?他只说了一句话,如果我们眼前有半杯水,有人可能关注杯子里的水,有人则关注着杯子本身,而我想的是怎么把杯子灌满”。

这位曾经的落榜少年用他意蕴深长的话让顾莹莹感受到了美国式的智慧。说到这,顾莹莹给记者讲了一个故事:曾经,有一位名不见经传的设计师除了年轻,一无所有,但他很幸运,参加了市政府大厅的设计。依据自己多年的实践,他很巧妙地设计了只用一根柱子支撑大厅天花板的方案。一年后,市政府权威人士进行验收时,说只用一根柱子支撑天花板太危险了,要求他再多加几根柱子。年轻的设计师十分自信,他坚持自己完美的设计而拒绝了工程验收者的建议。可想而知,他的固执惹恼了市政官员,在种种压力下,他终于想出一条两全其美的计策。他在大厅里增加了四根柱子,不过,这些柱子并没有与天花板接触,只是摆设,摆给那些愚昧无知却又刚愎自用的人看。300年后,当市政府准备修缮大厅的天花板时,才发现了这个秘密。

顿了顿,顾莹莹接着说,“你知道嘛,后来人们在仅存的一点儿资料中找到了设计师当时说过的一句话:我很自信,自信至少100年以后,当你们面对这根柱子时,只能哑口无言……我要说明的是,你们看到的不是什么奇迹,而是我对自信心的一点坚持。”说完这个给她印象最深的故事,顾莹莹笑了,“自信和坚持真的很重要。我不是强者,也不是精英,但我渴望靠近他们”。

 

鸢尾使者

女人如花。如果真要用一种花来形容自己,顾莹莹愿意选择鸢尾花。体大花美,婀娜多姿,与百合花极为相似的鸢尾花色彩绚烂,像天上的彩虹一样美丽。在希腊神话中,鸢尾象征彩虹女神,她是众神与凡间的使者。在顾莹莹看来,房地产公司也像鸢尾花一般是沟通的使者与桥梁。“我是从基层的置业顾问一步步做到今天的岗位的,其实很多年来改变了很多,但是自信、服务意识以及微笑从没改变过。”一个人呆在合肥,顾莹莹有时也会很想家,想着美丽的西湖,想着丈夫和女儿。除了工作,她喜欢一个人呆在家里。一杯香茗一本书,偷得半日闲散。紧张的工作之余,她喜欢与好友一起在悠静的茶楼品茗谈事,也喜欢一人独处看书、听音乐。

“在生活中,我最大的兴趣爱好就是有空给家人做一顿美味佳肴。一回杭州,只要在家,我就会亲自下厨。看着家人慢慢享用的样子,我会好开心,好满足。我认为,这是我给家人最简单、最基本的幸福,也是我最简单、最基本的幸福。”然而,有时幸福也会有那么一点残缺。女儿参加高考,作为母亲的她却没有陪在身边,这一直是顾莹莹最大的遗憾。面对男人与女人谁在工作中更有优势的问题,顾莹莹莞尔一笑,“优势是别人认为你是个女人,每个人都有一颗善良萌动的灵魂;劣势是别人认为女人就是女人”。

从杭州外派到合肥已有整整四年,顾莹莹显然已经同合肥这个城市慢慢融合在一起。“你们安徽人很厉害,营销思想和宣传智慧都是一流的”。浙商的精明众所周知,但在顾莹莹眼中,澳门博彩官网“非常厉害”。

 

名媛非常谈

你最为珍惜的财富是:健康

你儿时的梦想是:长大能从事自己喜爱的工作

你一生中的最爱是:家人

你最钦佩的人是:张欣

你自己的哪个特点让你最觉得自豪:认真敬业、知性亲和

你最希望拥有哪种才华:目前尚未具备的能力

你认为生活与事业应该是怎样的一种关系: 生活幸福是事业成功的基础

你平日里最大的爱好是:做家务

你最欣赏女性身上的品质是:自立

你最欣赏男性身上的品质是:自信

你最喜爱的时尚品牌是:Chanel

如果让你为大家推荐一部电影或一本书的话,你会选择:《西点军校的经典法则》

用一句话总结一下自己:努力工作,快乐生活

精彩推荐